Les biens les plus vendus à Mer : appartement vs maison
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Un panorama de l'immobilier à Mer
Mer, petite commune située aux portes de la Sologne, offre un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Son marché immobilier, bien que modeste en taille, est riche en variété. Entre appartements et maisons, les opportunités sont nombreuses pour les acquéreurs. Cependant, une tendance se dégage nettement en faveur des maisons.
Les logements de Mer sont en grande majorité des maisons (76,8 %). Les maisons familiales (4 pièces) sont les plus nombreuses. Elles constituent 28,4 % de ces dernières et ont une surface majoritairement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (25 %). Concernant les appartements, ils sont au nombre de 723 (soit 22,5 % du parc immobilier) et sont principalement composés de 3 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 60 et 80 m². Enfin, on peut noter que les logements ont principalement été construits entre 1971 et 1990.Les ventes immobilières à Mer : maisons en tête
Si l'on se penche sur les statistiques de vente de la période 2018-2022, la préférence pour les maisons se confirme. En effet, sur cette période, 464 maisons ont trouvé preneur contre seulement 70 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 87 % des transactions immobilières et les appartements en représentent 13 %.
Les critères de choix : pièces, surface et prix
Qu'il s'agisse de maisons ou d'appartements, les critères de choix des acquéreurs sont souvent les mêmes : le nombre de pièces, la surface et le prix. Pour les maisons, les plus prisées sont les maisons de 4 à 5 pièces, avec une surface comprise entre 80 et 100 m². Du côté des appartements, les 3 pièces de 60 à 80 m² sont les plus recherchés. Quant aux prix, ils varient en fonction de nombreux facteurs tels que l'emplacement, l'état du bien, la présence d'un terrain pour les maisons, et bien d'autres critères. Pour une analyse plus précise des prix, nous vous invitons à contacter une agence immobilière.
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